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保利三季度销售放缓 前9月签约金额超过三千亿

2018-10-30 13:13:00 来源:观点地产网 繁体中文 有奖报错 发表评论 打印正文 关闭页面

  在碧桂园不设销售目标,万科高喊“活下去”的时刻,保利喊出要进行业前三,似乎成为了一个特立独行的存在。

  10月29日,保利地产发布了2018年第三季度报告。2018年第三季度,保利实现签约金额883.39亿元,签约面积570.78万平方米。

  与第二季度1283.79亿元的签约金额与861.16万平方米签约面积相比,第三季度,保利在签约销售方面似乎受到了“金九银十褪色”的影响,略有放缓。

  相比第三季度单季签约销售的下坡趋势,于累计签约销售、营收及净利润,保利地产则齐现增长。

  观点地产新媒体查阅财报获悉,2018年前三季度,保利地产累计实现签约金额3036.51亿元,同比增长45.87%,实现签约面积2024.70万平方米,同比增长34.87%。

  前九个月,保利地产的签约销售仍然以一二线城市为主,其中一二线城市的签约金额占比达到77%。

  同时,2018年1-9月,保利地产实现营业收入949.21亿元,同比增长25.66%,实现净利润134.90亿元,归属上市公司股东的净利润95.96亿元,分别同比增长32.84%和16.04%。

  另外,1-9月,保利地产的毛利率为32.71%,较去年同期增长0.48个百分点。

  连串数据,似乎印证了5月份的股东会上,宋广菊那句“对地产没理由不乐观”。

  在拿地方面,要“重回前三”的保利,仍旧不断加码。第三季度,保利新拓展38个项目,新增容积率面积941万平方米。截止2018年9月30日,保利地产累计新拓展项目108个,新增容积率面积2456万平方米,总获取成本1636亿元,按拓展金额比例计算,其中75%位于一二线城市。

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